Projektů je hned několik druhů. Je důležité vědět, jaký druh projektu potřebujete. Při výstavbě nového objektu se nejčastěji vyskytuje tzv. třístupňový projekt. Je to projekt pro stavební povolení, projekt pro provedení stavby a projekt skutečného provedení. Každý ze stupňů je specifický a to z důvodu, že je určen pro jiný účel. Projekt pro stavební povolení je jednoduchý informační nákres, sloužící jako podklad pro stavební úřad k udělení stavebního povolení Projekt pro provedení stavby je detailní a slouží realizační firmě jako podklad pro provedení instalace. Během výstavby zcela určitě dojde ke změnám oproti dokumentaci a je tedy nutno zpracovat skutečný stav. Toto řeší projekt skutečného provedení stavby. Tento projekt je určen pro revizního technika a pro kolaudaci. Samozřejmě je to podklad pro budoucí opravy, rozšíření a jiné práce na již provedené instalaci.
Toto řešení je z formálního hlediska naprosto správné, ale pro normálního člověka to znamená zaplatit 3 samostatné projekty. Proto se často používá tzv. jednostupňový projekt, který má za úkol eliminovat velikost finančních nákladů a to tím způsobem, že se vypracuje pouze realizační projekt, do kterého si pak investor zakreslí změny vzniknuté během realizace.
Výhody a nevýhody jsou naprosto jasné a je jen na vás, jak se rozhodnete.